Обсуждаемое сворачивание IT-ипотеки с 1 января 2027 года сильнее всего ударит по регионам-лидерам программы, и Татарстан среди них второй. За последние 12 месяцев на республику пришлось 9% всех выданных по стране кредитов — в среднем 83 кредита в месяц.
Доля IT-ипотеки в структуре льготных программ в Татарстане составляет 6,6%, что также входит в число самых высоких показателей по крупным рынкам. В 2026 году объёмы выдачи по программе росли на большинстве рынков, несмотря на требования к работодателю и заёмщикам.
Для сравнения: на Московскую область пришлось 14,9% выдач и в среднем 140 кредитов в месяц, на Свердловскую — 8,5% и 89 кредитов, на Новосибирскую — 7,2% и 74 кредита. В случае отмены программы, по расчётам аналитиков, Свердловская область потеряет около 1,1 тысячи сделок и 7,8 млрд рублей в год, Подмосковье — 1,7 тысячи сделок и 13,6 млрд рублей.
Программу уже меняли в 2024 году: ставку подняли с 5 до 6%, максимальный кредит снизили до 9 млн рублей (в городах-миллионниках было 18 млн), Москву и Санкт-Петербург исключили из льготного кредитования, а ставка теперь зависит от работодателя в течение всего срока кредита. После этого рынок IT-ипотеки обвалился со второй половины 2024 года.
Официального решения о закрытии программы пока нет: предложения октября 2026 года остаются обсуждением, хотя программу продлевали до 2030 года. Отмена затронет в первую очередь новостройки, где IT-ипотека поддерживала спрос на отдельные проекты.