На Строительной неделе БРИКС в Казани генеральный директор Nedvex Юлия Галимова заявила, что казанские девелоперы чувствуют себя лучше застройщиков в Сочи. По её словам, продажи недвижимости в этом городе за последние два года сократились в четыре раза.
Галимова отметила, что ситуация на рынках сильно различается от региона к региону. Застройщики стараются удерживать цены, несмотря на их снижение, и предлагают покупателям большие рассрочки, однако такие условия существенно влияют на экономику проектов. «По количеству продаж за последние два года мы снизились в четыре раза», — сказала она.
Соучредитель и генеральный директор компании «Алленберг», депутат Казанской городской думы Айдар Мифтахов с оценкой не согласился. «Если мы в Казани пьем больше магния, чем вы, это не значит, что мы лучше себя чувствуем», — ответил он. Мифтахов признал, что девелоперам непросто, но предложил рассматривать высокую ключевую ставку не только как угрозу, но и как возможность увеличить рыночную долю.
По его мнению, рассрочки и ипотека стали базовыми инструментами продаж, поэтому конкурентное преимущество придётся искать в гибкости и умении работать с земельными участками. Компании, которые найдут выгодные сделки в нынешних условиях, за один-три года пройдут путь, на который обычно ушло бы 10–15 лет, считает Мифтахов.
Международная строительная неделя БРИКС проходит в Казани с 10 по 13 ноября. Раис Татарстана Рустам Минниханов открыл 50-й форум «Молодой специалист — строитель будущего» и зачитал приветствие участникам президента РФ Владимира Путина.