Квадрат в новостройках Татарстана за десять лет подорожал в 3,9 раза
За последние десять лет средняя стоимость квадратного метра в новостройках Татарстана выросла в 3,9 раза — до 197 тысяч рублей. По темпам роста республика опередила Москву, где жильё на первичном рынке подорожало в 3,4 раза, до 408,4 тысячи рублей за квадратный метр.
Среди двадцати крупнейших рынков новостроек страны Татарстан занял второе место по темпам роста цен, уступив только Крыму, где квадратный метр за десять лет подорожал в 6,6 раза.
В среднем по России цены на строящееся жильё за десять лет выросли в 3,3 раза — до 190 тысяч рублей за квадратный метр. Москва по этому показателю заняла пятое место: сильнее, чем в столице, новостройки также подорожали в Нижегородской области — в 3,8 раза, до 186 тысяч рублей, и в Краснодарском крае — в 3,6 раза, до 167,1 тысячи рублей.
В сентябре застройщики Татарстана продали 1,8 тысячи квартир на общую сумму 17,4 миллиарда рублей. По сравнению с августом выручка выросла примерно на 4 миллиарда, а количество проданных квартир увеличилось на 54 процента. Участники рынка связывают всплеск спроса с изменениями условий семейной ипотеки.
За последние пять лет всё меньше строящегося жилья продаётся до ввода дома в эксплуатацию. Если в феврале 2021 года в Татарстане было реализовано 58 процентов квартир, то в феврале 2022-го — 42 процента, а к февралю 2026 года распроданность упала до 36 процентов, что в 1,6 раза меньше показателя 2021 года.